רוכשים דירה בפרויקט INFINITY בתל אביב בתשלום ראשוני של מיליון ₪ בלבד במסגרת מסלול למשקיעים, וקבוצת חג’ג’ מתחייבת לדמי שכירות למשך 24 חודשים – עם Cash on Cash של 24%-52% על הסכום הראשוני ששולם, בהתאם לסוג הדירה.*
בשוק הנדל”ן כבר התרגלנו למבצעי 20/80 ו-10/90, אבל המהלך החדש של קבוצת חג’ג’ בפרויקט INFINITY מציג מודל אחר. הרוכש משלם מיליון ₪ במועד הרכישה, נכנס לדירה עם השלמת הפרויקט הצפויה בעוד כשנה, ואת יתרת מחיר הדירה משלם רק שנתיים לאחר הכניסה. בתקופת הדחייה, לפי תנאי המבצע, אין צורך במשכנתא או בהלוואת קבלן לצורך יתרת התמורה, והסכום הנדחה אינו צמוד למדד.
עבור משקיעים, החלק המסקרן מגיע אחרי קבלת המפתח.
לרוכשים שיבחרו במסלול ההשכרה, קבוצת חג’ג’ מתחייבת לדמי שכירות קבועים במשך 24 חודשים. בדירת 2 חדרים, לדוגמה, מוצגים דמי שכירות של 10,000 ₪ בחודש – 240 אלף ₪ בשנתיים. בדירות מסוימות של 3.5 ו-5 חדרים מדובר בכ-22 אלף ₪ בחודש – 528 אלף ₪ בשנתיים, המגלמים 52% על מיליון השקלים הראשונים.
וכל זה בפרויקט יוקרה באבן גבירול פינת ז’בוטינסקי, סמוך לכיכר המדינה, לציר הרכבת הקלה ובמרחק הליכה מהים. INFINITY כולל מגדל בן 52 קומות, בריכת אינפיניטי, חדר כושר, לאונג’-בר ושטחים ירוקים.
לפי קבוצת חג’ג’, יותר מ-200 דירות בפרויקט כבר נמכרו ביניהם רותם סלע, בכירים במשק ורופאים.
המהלך החדש מייצר ביקוש גדול בקרב משקיעים ויוצע למספר מוגבל של דירות.
*שיעורי 24%-52% מתייחסים להכנסות שכירות מצטברות ל-24 חודשים ביחס לתשלום הראשוני של מיליון ₪ ואינם תשואה שנתית. בכפוף לתקנון באתר החברה.