שכונת מונטיפיורי בתל אביב ממשיכה לעורר עניין רב בקרב יזמים ומשקיעים – ובצדק. מדובר באחד האזורים המתחדשים, המרכזיים והמבטיחים בעיר, הנמצא במרחק הליכה משדרות יהודית השקטה, מתחם שרונה, עזריאלי, TLV MALL, קווי הרכבת הקלה ומרכזי התעסוקה הגדולים של תל אביב.
כעת קבוצת חכם מאפשרת למשקיעים להיכנס לעולם הנדל”ן של תל אביב עם זכות קניינית בקרקע (רישום בטאבו) – בהשקעה התחלתית של 500,000 ₪ בלבד. מדובר בקרקע מיועדת לבנייה אשר נמצאת בשלבים מתקדמים לקבלת היתר בנייה.
בזכות מודל השקעה ייחודי שפותח על ידי קבוצת חכם, גם משקיעים פרטיים יכולים לרכוש זכויות בקרקע בתל אביב – במחיר כניסה נמוך משמעותית ממחירי השוק.
המודל מבוסס על גיבוש קבוצת בעלים (ולא קבוצת רכישה), ומעניק למשקיעים אפשרות להישאר שותפים בקרקע עד לסיום הפרויקט, או למכור את זכויותיהם לאורך הדרך וליהנות מהשבחה עתידית.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים >>
להבדיל מקרנות השקעה, כאן מדובר ברכישת זכות קניינית אמיתית בקרקע – הרשומה בטאבו על שם הרוכש.
“המודל שפיתחנו מאפשר גם למשקיעים פרטיים להגיע להשקעה אמיתית בתל אביב, יעד שהפך כמעט בלתי אפשרי”, מספרים שלמה פריאנטה ויותם בן חמו, בעלי קבוצת חכם.
“הזכויות נרשמות בטאבו על שם המשקיע – והן סחירות. מי שיבחר להישאר עם הקבוצה עד תום הפרויקט, יוכל ליהנות מעליית ערך משמעותית, ואף מאופציה לזכות לדירה בתל אביב במחיר שלא חלם עליו.”
למה להשקיע דווקא בקרקע הזו?
במרחק נגיעה ממתחם שרונה ושדרות יהודית, באחד האזורים המרכזיים והנחשקים של תל אביב, נמצאת הזדמנות נדל”נית יוצאת דופן. מדובר בקרקע בעלת נגישות מעולה – דקות ספורות מהרכבת, מאיילון ומעורקי התחבורה המרכזיים של העיר. זוהי השקעה ישירה עם זכות קניינית מלאה בטאבו, הממוקמת לקראת קבלת היתר בנייה, ועם פוטנציאל ממשי וברור לעליית ערך. חשוב לדעת: מספר זכויות הקרקע מוגבל, וההקצאה מתבצעת לפי סדר הפניות בלבד.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים >>