מחיר פרייסיל, מיקום פרימיום: פרויקט וילות חדש בלימסול ליד מגרש הגולף והקזינו הגדול – עם הסכם שכירות של 2,500 יורו לחודש ל- 10 שנים!

שוק הנדל״ן בלימסול נחשב בשנים האחרונות לאחד החזקים והיקרים במזרח הים התיכון, עם מחירים שממשיכים לטפס ופרויקטים חדשים שמוצעים לרוב ברמות תמחור גבוהות במיוחד. בתוך מציאות זו, יוצא לדרך פרויקט מגורים חדש באזור אסומטוס, שמציע למשקיע הישראלי נקודת כניסה חריגה – שלב פרייסיל אמיתי, במחירים שכמעט ואינם קיימים כיום בעיר.

הפרויקט כולל וילות חדשות לצד דירות מגורים, ונמצא בסמיכות למגרש הגולף ולמתחם City of Dreams Mediterranean – אחד ממוקדי התיירות, התעסוקה והבידור החזקים בקפריסין. המיקום, באזור הנמצא בתנופת פיתוח מואצת, נחשב לבעל פוטנציאל השבחה משמעותי עם התקדמות הבנייה והאכלוס.

במסגרת שלב הפרייסיל, מוצעות וילות חדשות בלימסול החל מ־491,000 אירו בלבד – נתון יוצא דופן בשוק המקומי, שבו כמעט ולא קיימות כיום וילות חדשות בפרויקטים חדשים במחירים כאלה. ההון העצמי הנדרש למשקיע הישראלי מתחיל מכ־900 אלף ש״ח, מה שממקם את העסקה ברף נגיש יחסית להשקעות נדל״ן פרימיום.

אחד היתרונות הבולטים בפרויקט הוא הסכם שכירות ארוך טווח ל־10 שנים, בהיקף של כ־2,500 אירו בחודש – כ־10,000 ש״ח. מדובר בתזרים חודשי קבוע מנכס שמחירו הכולל נמוך מ־1.9 מיליון ש״ח, נתון שמבליט את הפער לעומת האלטרנטיבה בישראל.