ברעננה, אחת הערים המבוקשות בישראל, הולכת ומתפתחת בימים אלו שכונה חדשה בלב מתחם דיפו – אזור שמסומן כאחד ממוקדי הצמיחה המרכזיים של השרון וכעת נוצרה הזדמנות נדל״נית נדיר להשקעה: זכות לדירה בשכונה החדשה במתחם דיפו רעננה הנמצאת בתוך תוכנית המטרו המאושרת, ב- 289,000 ש״ח בלבד – במתחם שבו אנשים רוכשים קרקעות ב- 400,000 ש״ח, כאשר ההטבה תקפה ל-10 יחידות קרקע בלבד. החברה המשווקת מתחייבת באופן רשמי למחיר הנמוך ביותר בשוק, מה שהופך את העסקה הזו למשתלמת במיוחד עבור משקיעים פרטיים ויזמים כאחד.
לוקיישן אסטרטגי בלב תוכנית המטרו המאושרת
השכונה החדשה במתחם דיפו מתוכננת סביב תחנת המטרו העתידית, שתהווה מוקד תחבורתי מרכזי ותקצר את הדרך למרכז גוש דן תוך דקות ספורות בלבד. זהו אחד הפרויקטים הבודדים שבהם השטח כבר כלול בתוכנית מתאר מאושרת, עם תכנון מוסדר ותשתיות מוכנות לקראת שינויי הייעוד העתידיים. המשמעות היא שהשקעה בקרקע כאן אינה “חלום רחוק”, אלא מהלך עם אופק תכנוני ברור ועם פוטנציאל רווח המוערך בכ-1,300,000 ש״ח על פני מספר שנים בודדות בלבד.
למידע נוסף השאירו פרטים וקבעו פגישה >>
סביבת מגורים מתפתחת וביקושים עולים
המתחם עצמו ממוקם ברחוב שעבר תכנון מחדש, בלב אזור שכבר אושר לתשתיות ומבנים עתידיים. סביבו נבנים מרכזים מסחריים, שטחים ירוקים ושכונות מגורים חדשות, מה שמבטיח עליית ערך עקבית לכל נכס בסביבה. משקיעים שכבר נכנסו לעסקאות דומות בשכונות מטרו אחרות – בראשון לציון, פתח תקווה ובני ברק – נהנו מעלייה דרמטית בערך הקרקע תוך זמן קצר, וכעת הסצנה עוברת לרעננה, עיר שמציגה ביקושים יציבים ומלאי קרקעות מצומצם ביותר.
תכנון מאושר, מחיר נמוך ותשואה יוצאת דופן
היתרון הגדול של ההשקעה טמון בשילוב שבין מיקום אסטרטגי, תכנון מאושר ומחיר נמוך ממחירי השוק. לפי הערכות שמאי, כבר בשנים הקרובות עם תחילת עבודות המטרו באזור, צפויה עלייה חדה במחירי הקרקעות הצמודות לקווים – ובמיוחד באזורים בעלי תכנון מוכן. מעבר לכך, המוניטין של רעננה כעיר מבוססת עם מערכת חינוך מובילה ותדמית יוקרתית מוסיף מימד של ביטחון נוסף לכל השקעה במתחם זה.
במילים פשוטות – מדובר באחת ההזדמנויות הנדירות להיכנס לעסקת נדל״ן ברעננה במחיר נגיש כל-כך, עם פוטנציאל תשואה אדיר ובסביבה שממשיכה להתפתח בכל יום. 289,000 ש״ח בלבד מעניקים לכם דריסת רגל בשוק שמעטים מצליחים להיכנס אליו כיום, עם התחייבות רשמית למחיר הזול ביותר בישראל.
זו לא עוד עסקה, זו הזדמנות של פעם בעשור.
למידע נוסף השאירו פרטים וקבעו פגישה >>
הקרקע אינה זמינה לבנייה
התמונות להמחשה בלבד
ט.ל.ח
* צפי ע״פ דוח שמאי תקן 22
* החלק הנמכר מקנה למכור, לפי התכנון הקיים, זכויות בנייה בהיקף של יחידת דיור אחת. (בכפוף לאישור הרשויות)