שוק הנדל״ן הישראלי רגיל למבצעים נקודתיים, אבל מהלך כמו זה של “בריטניה ישראל” כמעט שלא נראה: דירות 4 חדרים חדשות בצפון קריית אתא מוצעות כעת במחיר פתיחה יוצא דופן של 1.299 מיליון ש״ח בלבד — מחיר המקביל כיום לדירות 3 חדרים. המשמעות לרוכשים: הון עצמי התחלתי של 329,000 ש״ח בלבד, פער מהותי לעומת העלויות המקובלות בשוק והזדמנות אמיתית להיכנס לעולם הנדל״ן במחיר חסר תקדים.
המהלך מגיע לאחר הצלחה מסחררת בשיווק: למעלה מ־100 דירות כבר נמכרו בפרויקט, נתון שמדגיש את הביקוש הגבוה באזור ואת ההערכה שמדובר ככל הנראה בדירות האחרונות הזמינות במסגרת ההטבה המוגבלת בזמן.
צפון קריית אתא: אזור בצמיחה שמזנק קדימה
בשנים האחרונות הפכה צפון קריית אתא לאחד האזורים המבוקשים ביותר בצפון הארץ. הפרויקט של “בריטניה ישראל”, שזכה לחשיפה רחבה והובל בקמפיינים בהשתתפות ליאור רז ואייל ברקוביץ, ממוקם בלב שכונה מתחדשת שמתאפיינת בגידול מתמשך באוכלוסייה, בהקמת מתחמי מגורים חדשים ובעליות מחירים עקביות. מדובר בשכונה שמושכת אליה משפחות צעירות ומציגה צמיחה אורבנית אמיתית — מאפיין נדיר יחסית בצפון.
למידע נוסף השאירו פרטים וקבעו פגישה >>
אחד מיתרונות המיקום הבולטים הוא הקרבה לתוואי הרכבת הקלה “נופית”, שתאפשר נסיעה מהירה ונוחה למוקדי התעסוקה והמסחר של מטרופולין חיפה. מרחק של שלוש תחנות בלבד ממרכזית המפרץ מעניק לרוכשים חיבור ישיר למוקדים מרכזיים ולרשת תחבורה רחבה המחברת בין הערים הגדולות באזור. הקרבה לפרויקט תחבורתי משמעותי מסוג זה צפויה, לפי כל התחזיות, להשפיע לחיוב על ערכי הנכסים בשנים הקרובות.
גורמים המקורבים לפרויקט מציינים כי המלאי שנותר במסגרת המבצע מצומצם במיוחד וכי מדובר בדירות האחרונות הזוכות למחיר השקה מיוחד, דבר שמוסיף דחיפות למי שמעוניין לנצל את ההזדמנות.
תנאי תשלום מיוחדים שלא נראו בשנים האחרונות
אחת ההפתעות הגדולות במהלך היא דווקא בתחום המימון: “בריטניה ישראל” מציעה מסלול תשלומים המקל משמעותית על הכניסה לעסקה. הרוכשים נדרשים לשלם 100,000 ש״ח בלבד במעמד החתימה, בעוד יתרת ההון העצמי — 229,000 ש״ח — ניתנת לפריסה ל־12 תשלומים שווים. המודל הזה מאפשר למשפחות, זוגות צעירים ומשקיעים להיכנס לעסקה מבלי לייצר עומס תזרימי, ומהווה יתרון תחרותי משמעותי מול פרויקטים אחרים באזור.
החברה מדגישה כי מדובר בהטבה לזמן מוגבל בלבד וכי מספר הדירות הזמינות במסגרת המבצע קטן. לאור קצב המכירה המהיר עד כה, נראה שהחלון לניצול ההזדמנות הולך ונסגר.
למידע נוסף השאירו פרטים וקבעו פגישה >>
*הרכישה במסגרת קבוצת רכישה.
*הון עצמי מגלם מחיר קרקע בלבד.
*הרכישה בכפוף לתכנון.
*מחיר הדירה הינו עלות קרקע בצירוף אומדן עלות בנייה, בהתאם לשמאות פרטנית.