העיר רחובות מתרחבת – ובגדול. המתחם החדש, המשתרע על פני מאות דונמים, ממוקם בסמוך למרכז הרפואי קפלן ובקרבה ישירה לצירי תחבורה ראשיים ולתחנת המטרו M1, שתוקם בלב השכונה ותאפשר חיבור מהיר וישיר לתל אביב, ראשון לציון וערים נוספות בגוש דן. תכנון השכונה כולל אלפי יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך וציבור, פארקים ירוקים רחבי ידיים, ופתרונות תחבורה מתקדמים שישנו לחלוטין את המאזן העירוני באזור.
הקרקע צהובה ובתוכנית המטרו במסגרת תמ״א 70 אשר קיבלה תוקף בחודש מאי 2025 – יזמים וגופי נדל”ן גדולים כבר הביעו עניין ורכשו חלקות במתחם, אולם גם משקיעים פרטיים יכולים להצטרף בשלב מוקדם זה ולהחזיק יחידת קרקע בעלות של החל מ־300,000 ₪ בלבד – סכום הנחשב לנמוך במיוחד ביחס לפוטנציאל הצמיחה וההשבחה הצפוי עם תחילת הפיתוח בפועל.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים >>
גורמים בענף מעריכים כי עם השלמת התכנון ואישור התוכנית הסופית, צפויה קפיצה מהירה במחירי הקרקע כבר בשנים הקרובות. הניסיון משכונות אחרות הסמוכות לקווי מטרו ותחבורה מתקדמת מלמד כי ערך הנכסים מזנק משמעותית עוד בטרם תחילת הבנייה.
החזון העירוני של רחובות כולל הפיכת מתחם קפלן למרכז עירוני חדשני ותוסס, שישלב מגורים, פנאי, תעסוקה וקהילה במרחק הליכה מכל מקום – מודל עירוני שמיישם את הסטנדרטים של הערים המובילות בעולם. למשקיעים המחפשים קרקע עם אופק ברור, נגישות תחבורתית מעולה ופוטנציאל השבחה גבוה – מתחם קפלן ברחובות הוא אחת ההזדמנויות הבולטות של השנים הקרובות.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים >>