בשנים האחרונות התחושה של תושבי הצפון הישן של תל-אביב היתה, כי הם גרים בתוך אתר בנייה: עשרות מנופים, פיגומים ופרויקטים בבנייה, כולם חלק מתהליך התחדשות עירונית מסיבי שהופך את רובע 4 לאחד האזורים המבוקשים והמתחדשים בעיר.
אבל בעוד כמה שנים, כל זה ייראה אחרת לגמרי. רוב המנופים ייעלמו מהנוף, רחובות רבים יתנקו מהאבק של הבנייה, ובמקומם תעמוד שכונה חדשה, מעוצבת ואינטימית, כזו ששומרת על הרוח התל-אביבית המקורית ומציעה איכות חיים חדשה לגמרי.
רובע 4 של תל-אביב נולד מחדש!
רובע 4 נחשב בעיניי רבים לאזור הטוב ביותר של הצפון בישן. אזור שמצד אחד נהנה מקרבה לכיכר המדינה, לאבן גבירול ולמוקדי הבילוי, ומצד שני שומר על רחובות שקטים, ירוקים ובעלי אופי קהילתי, ליד הטבע והמרחבים של פארק הירקון.
כעת, לאחר שנים של עבודות אינטנסיביות, רובע 4 נכנס לשלב הסופי של ההתחדשות העירונית. בתוך שלוש שנים בלבד צפויים רוב פרויקטי התמ״א וההתחדשות העירונית להסתיים, אז ייהנה הרובע המחודש מפסטורליות ואיכות חיים, כשברור לכולם כי הדבר יבוא לידי ביטוי גם בעליית הערך הנדל״ני של הבתים ברובע.
רובע 4 – הלב החדש של הצפון הישן
רובע 4 משלב בהרמוניה חיים אורבניים תוססים, לצד שלווה ירוקה: פארק הירקון במרחק הליכה, בתי קפה אינטימיים בפינות שקטות, גינות ציבוריות מוקפדות, ובתי ספר איכותיים שמושכים משפחות צעירות.
קן התור מובילה את ההתחדשות ברובע 4
קן התור מובילה את תנופת ההתחדשות העירונית בצפון הישן עם פרויקטים אדריכליים יוצאי דופן: פרויקט ליסין, פרויקט בארי 32 ופרויקט רב-צעיר, המציעים תמהיל מגוון של דירות בקרבת כיכר המדינה ופארק הירקון.
כיזם וקבלן מבצע, “קן התור” מעניקה לדיירים חוויית מגורים שלמה: מהתכנון האדריכלי של משרד ‘הופלר אדריכלים’ ועד לפרטים הקטנים שמעצימים את איכות החיים היומיומית.
למידע נוסף השאירו פרטים וקבעו פגישה >>
פרויקט ליסין
בפינת הרחובות ליסין והלסינקי, בין כיכר המדינה לפארק הירקון, נולד אחד הפרויקטים המרשימים בעיר. בניין בוטיק בן 7 קומות בלבד, הכולל 22 דירות גדולות במיוחד: מיני-פנטהאוזים, דירות גן מרווחות ופנטהאוזים עוצרי נשימה. מיקומו המרכזי מעניק לדיירים נגישות מושלמת לכל מוקדי הבילוי, הקניות והתרבות של העיר, לצד קרבה לתחנת הרכבת הקלה החדשה ולנחל הירקון.
פרויקט רב צעיר
במרחק הליכה מפארק הירקון מוקם בניין בוטיק בן 7 קומות ברחוב יוקרתי בצפון הישן. הפרויקט כולל 40 דירות בלבד המתוכננות ומעוצבות בסטנדרט גבוה במיוחד, תכנון מודרני-פונקציונלי ועיצוב אדריכלי אלגנטי. זהו המקום שבו חיי העיר והטבע נפגשים בהרמוניה מושלמת.
בארי 32
פרויקט בארי 32 נמצא בלב רחוב בארי האינטימי והשקט. בניין בוטיק בן 8 קומות בלבד הכולל 25 דירות יוקרה מעוצבות. הבניין מציע חוויית מגורים יוקרתית עם לובי מפואר, חניון תת-קרקעי פרטי, וקרבה לכל מוקדי התרבות, הקולינריה והבילוי של תל-אביב.
חלון ההזדמנות של רובע 4
רובע 4 עובר עכשיו את המהפכה האחרונה שלו. בעוד זמן קצר הרחובות ייפתחו, הבניינים החדשים יתמזגו בנוף הוותיק, מחירי הנדל”ן יטפסו ורובע 4 יקבל מראה חדש, יוקרתי והרמוני יותר. כיום, ניתן עדיין למצוא הזדמנויות נדל”ן ברובע, וליהנות מהשינוי הצפוי בשנים הקרובות עם לידתו המחודשת של רובע 4.
למידע נוסף השאירו פרטים וקבעו פגישה >>
*הרכישה במודל קבוצת רכישה
*ניתוח הפוטנציאל רווח מתבסס על שומה שבוצעה לפרויקט זה. מחיר החנות הינו עלות קרקע בצירוף אומדן עלות בנייה, בהתאם לשמאות פרטנית.
*הון עצמי מגלם מחיר קרקע בלבד
*הרכישה בכפוף לתקנון
*13,000 ₪ למ”ר – משקף מחיר קרקע של 6,000 ₪ בצרוף אומדן בנייה של 6,900 ₪ (בהתאם לשומה שבוצעה לפרויקט ובמעוגל)
