בעוד שמשקיעי נדל”ן בישראל מתמודדים עם מיסוי גבוה ועלויות נלוות, בקפריסין נפתחת כעת הזדמנות יוצאת דופן: פרויקט פורט רזידנס בלב אזור הנמל המתחדש של לרנקה, מציע לרוכשים הישראלים אפשרות לרכוש דירת יוקרה – ללא תשלום מע”מ. מדובר בחיסכון ישיר של כ־19% מעלות הדירה, כבר בשלב הרכישה. זו הטבת מס משמעותית שאינה קיימת בפרויקטים חדשים ומייצרת יתרון ברור: חיסכון ניכר במחיר הרכישה ושיפור מיידי בתשואה נטו בזכות החיסכון במס.
פרויקט היוקרה שכל קפריסין מדברת עליו
פורט רזידנס כולל שני בנייני בוטיק עם 45 דירות בלבד – בהן דירות סטודיו ודירות 2 חדרים בעיצוב מוקפד ובסטנדרט גבוה במיוחד. כל הדירות מותאמות להשכרה לטווח קצר עם שירותים נלווים ברמה של מלון חמישה כוכבים: קונסיירז’ 24/7, Sky Bar עם נוף לים, חדר כושר, מסעדה ובית קפה בקומת הקרקע. המיקום מושלם: במרחק הליכה מהטיילת המרכזית, המרינה החדשה והעיר העתיקה של לרנקה – אחד האזורים המתפתחים ביותר כיום בקפריסין.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים >>
רכישה בראש שקט מחברה מובילה
רכישת הדירה נעשית ישירות מול היזם – זברא נדל”ן – חברה ישראלית אמינה והוגנת, עם ניסיון רב בקפריסין ובלרנקה בפרט. התהליך כולו מתבצע בארץ, בעברית, בליווי משפטי מלא ובכפוף לחוק הישראלי והקפריסאי, עם כל הביטחונות הדרושים. הרכישה נעשית ללא דמי תיווך, ללא עמלות שיווק וללא גורמים נוספים שגוזרים קופון על חשבון המשקיע – עסקה ישירה ובטוחה מול היזם.
מחירים שכבר לא רואים היום
המחירים מתחילים מ־170,000 אירו בלבד, עם מקדמה נגישה של 20,000 יורו ותנאי תשלום נוחים הכוללים אפשרות למימון של עד 50% מהבנקים הגדולים בקפריסין. כעת תוכלו ליהנות ממודל תשלום של 10% היום ו־90% בעת קבלת מפתח לדירת 2 חדרים וסלון – הטבה מיוחדת בשלב ה- presale ל־5 הרוכשים הראשונים: חבילת ריהוט מלאה ודירה עם מערכת חשמל סולארי – מתנה. הצפי הוא להכנסה חודשית משוערת של כ- 1,500 יורו, במילים אחרות: בפחות מ־700,000 שקל בלבד תוכלו להחזיק דירת יוקרה בלרנקה עם צפי תשואה של כ- 8-10% בשנה.
למי שמחפש אפיק השקעה בטוח, רווחי ומבוסס – זוהי ההזדמנות הנדירה להצטרף לפרויקט יוקרתי בלי לשלם מע”מ, ובלי לשלם עמלות מיותרות בדרך!
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים >>