בעוד מחירי הדיור בישראל עולים בהתמדה, השקעה בקרקע באזורי ביקוש נחשבת בעיני רבים כהשקעה החכמה והמשתלמת ביותר נכון להיום, בטח כאשר מדובר בקרקע בייעוד לבנייה רוויה ובמחיר הנמוך בעשרות אחוזים ממחיר השוק. ״זו אחת כזו מההזדמנויות הבולטות בשוק הנדל”ן נכון להיום״, אומרים בחברת השיווק, ומוסיפים: ״התוכנית תכלול כ- 2,800 יחידות דיור באזור אסטרטגי ונגיש, ליד בית חולים קפלן, בקידום עבור עיריית רחובות עם תב״ע רחבת היקף. מחיר השוק ליחידת קרקע עומד על כ-570,000 ש”ח לפי ניתוח שוק מעודכן ושומת קרקע על פי תקן 22 המחמיר. כעת תוכלו לרכוש יחידת קרקע במחיר של 399,000 ש״ח בלבד, מחיר הנמוך בכ- 27% ממחיר השוק. כדאי לשים לב: נותרו 12 יחידות אחרונות!״.
מהערים המובילות והאיכותיות בישראל
רחובות היא עיר מבוקשת ואחת האיכותיות ביותר בישראל. העיר נהנית מאיכות חיים גבוהה, מוסדות חינוך מהמובילים בארץ, בהם מכון ויצמן והפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית. אוכלוסיית העיר נחשבת איכותית, עם רמה סוציו-אקונומית גבוהה ורבים מתושביה מועסקים במקצועות ההייטק. הרחבת העיר והביקוש המתגבר לדיור בעיר הופכים את ההשקעה ברחובות לבעלת פוטנציאל עצום.
בחברת השיווק מספרים: ״עם תחזיות לגידול משמעותי באוכלוסייה הצפויה להגיע לכ-300,000 תושבים בשנים הקרובות, רחובות עוברת תהליכי פיתוח מואצים שהופכים אותה למוקד משיכה למשקיעים ולמשפחות צעירות. הקרקע המדוברת מהווה אחת מעתודות הקרקע האחרונות בעיר, שנמצאת באזור פיתוח עירוני ומאופיינת בסיכוי גבוה להפשרה בעתיד הקרוב״.
למידע נוסף וחזרת נציג – מלאו את הפרטים הבאים:
מיקום אסטרטגי ונגישות תחבורתית גבוהה
הקרקע ממוקמת באזור יוקרתי בין בית החולים קפלן ושכונת חבצלת, עם גישה תחבורתית נוחה במיוחד, סמוך לצירי תנועה מרכזיים המובילים לתל אביב, ירושלים, צפון הארץ ודרומה, כמו כביש 40 ו-411.
בנוסף, התוכנית כוללת גם קירבה לתחנת מטרו מאושרת, מה שמבטיח קישוריות מהירה למרכזי תעסוקה ומסחר מרכזיים. קרבתה למוסדות בריאות, מוסדות חינוך איכותיים ומתחמי תרבות רק מוסיפים לגודל הפוטנציאל של הקרקע. חשוב לציין שהקרקע הינה פרטית, רשומה בטאבו ומסומנת בתוכניות המתאר המחוזית, תמ”מ 3, כקרקע צהובה. כלומר, קרקע המיועדת לבנייה ופיתוח.
״השקעה בקרקע בשלב זה מהווה אפשרות להבטיח נתח משמעותי ממחיר השוק העתידי באזור בעל פוטנציאל משמעותי לעליית ערך״, מוסיפים בחברה, ומסכמים: ״כל משקיע חכם מעוניין להיכנס לעסקה בדיוק בנקודה הזמן הזו – כשהמחיר של הקרקע עדיין מאוד נמוך, אך פוטנציאל ההשבחה משקף רווח העומד על מאות אחוזים״.
למידע נוסף וחזרת נציג – מלאו את הפרטים הבאים:
הקרקע אינה זמינה לבנייה