הזדמנות העשור באשדוד: רמ״י מקדמת תוכנית ענק – וקרקעות פרטיות אחרונות מוצעות החל מ־299,000 ש״ח

אשדוד ניצבת בפתחו של אחד ממהלכי הפיתוח העירוני הגדולים והמשמעותיים שידעה ישראל בעשורים האחרונים. בצפון־מזרח העיר מקודמת בימים אלו תוכנית שלד רחבת היקף ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ״י), הכוללת תוספת חסרת תקדים של עשרות אלפי יחידות דיור, אזורי תעסוקה ומסחר, תשתיות תחבורה מתקדמות ומרחבים ציבוריים רחבי היקף. מדובר במהלך שעשוי לשנות את פני העיר כולה – וליצור הזדמנות נדירה להיכנס לקרקע בשלב מוקדם.

ליבת התוכנית נשענת על פינוי מפעל אלתא משטחו הנוכחי, מהלך אסטרטגי שנמצא בשלבים מתקדמים מאוד. במסגרת ההסכם, צפויה רשות מקרקעי ישראל להעביר לתעשייה האווירית סכום של כ־4 מיליארד ש״ח לצורך העתקת פעילות המפעל למיקום חלופי. פינוי השטח יאפשר מימוש תוכנית פיתוח רחבת היקף על קרקע עצומה של אלפי דונמים – מה שממצב את המהלך כאחד מפרויקטי הפיתוח העירוני הגדולים בישראל.

התכנון המוצע כולל תוספת של כ־90,000 יחידות דיור חדשות, בתמהיל מגוון של שכונות ורובעי מגורים בעלי אופי שונה, לצד הקצאה של כ־1,000,000 מ״ר לשטחי תעסוקה ומסחר. מעבר להיקף הבנייה, התוכנית שמה דגש על איכות חיים עירונית: שטחים למבני ציבור, מוסדות חינוך, מרכזים אזרחיים, שטחים פתוחים נרחבים, שימור מרחב נחל לכיש והקמת מערכת תחבורה עתירת נוסעים, מרכז תחבורה משולב וחיבורים חדשים לכביש 4.