תוכן שיווקי | תמונה להמחשה בלבד
המכירה בעיצומה – יחידות השקעה בקרקע בצפון כפר סבא בכניסה החל מ־299,000 ₪, במסגרת תכנית המקודמת במסלול הותמ”ל (ותמ״ל) – מסלול תכנון מואץ למתחמים מועדפים לדיור. בעולם הקרקעות, הפער בין רעיון למציאות לא נקבע לפי סיסמאות, אלא לפי שלב סטטוטורי. וכאן בדיוק טמון ההבדל: לא מדובר בהבטחה עתידית, אלא בהצטרפות לתהליך תכנוני שמתקדם ברמה ארצית.
רוב האנשים חוששים מקרקע לא כי הם לא מאמינים בהתפתחות, אלא כי הם לא מבינים זמן. בקרקע יש שלושה פרמטרים שקובעים הכול: מיקום, שלב תכנוני וזמן. צפון כפר סבא נמצאת באחד מצירי ההתפתחות המרכזיים במרכז הארץ, ובמסגרת תמ״ל 3014 מקודמת תכנית רחבת היקף הכוללת כ־12,000 יחידות דיור בתכנון. במקרים רלוונטיים, מסלולים מסוג זה משתלבים גם עם גופים מדינתיים כמו דירה להשכיר, שנועדו לקדם מימוש בפועל של יחידות הדיור.
דו״ח שמאי מעריך פוטנציאל השבחה של מאות אחוזים* עם שינוי ייעוד ואישור לבנייה. ההצטרפות נעשית באמצעות הסכם שיתוף מסודר והסדרה משפטית, כאשר כל רוכש מחזיק בזכות יחסית במתחם בהתאם לחלקו. המשמעות היא כניסה לשלב מוקדם בתהליך, לפני שהקרקע עוברת את נקודות הקפיצה המשמעותיות שלה.
לכן, עבור מי שמבין שתשואה בקרקע נובעת מהבנת מסלול ולא מהתרגשות רגעית – ההזדמנות כאן היא להצטרף בזמן הנכון. כעת, ולזמן מוגבל, ניתן להיכנס להשקעה בצפון כפר סבא החל מ־299,000 ₪.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים >>
הקרקע אינה זמינה לבנייה