אחרי שנים של ריבית גבוהה ומצב ביטחוני לא יציב, השוק מתעורר מחדש – ועכשיו הזמן לפעול. פרויקט ״נופי פתח תקווה״ מציע הזדמנות נדירה: רכישת קרקע בצפון פתח תקווה, צמוד לשכונת אם המושבות המבוקשת – במחיר חסר תקדים של 390,000 ש״ח בלבד! מדובר בקרקע הנכללת בתוכנית פיתוח עירונית מאושרת, עם ייעוד ברובו למגורים – ועם פוטנציאל לקבל זכויות של עד שתי יחידות דיור, כאשר דירות בשכונה הצמודה נמכרות במחירים של מעל ל30,000 ש״ח למטר כבר היום.זו יכולה להיות השקעה של פעם בעשור – עם פוטנציאל לרווח של מאות אחוזים על ההשקעה. כלומר, הכפלת ערך – על קרקע אמתית – בלב אזור ביקוש בגוש דן.
המיקום של הקרקע מהווה יתרון משמעותי – השטח נמצא בלב אזור מתפתח, צמוד דופן לשכונת אם המושבות הנחשבת לאחת המבוקשות והיוקרתיות בעיר. זוהי שכונה המאופיינת בבנייה מודרנית, מוסדות חינוך ברמה גבוהה, קירבה לפארקים, מרכזי קניות, תחבורה ציבורית נוחה ובמיוחד – סמיכות ישירה לתוואי קו המטרו העתידי של גוש דן, תחנת אם המושבות שתוקם במרחק הליכה מהקרקע. רכבת המטרו צפויה להפוך את האזור למוקד ביקוש משמעותי ולהעלות עוד יותר את שווי הנכסים בו בשנים הקרובות.
פרויקט “נופי פתח תקווה” נשען על תכנית מתאר כוללנית תמ״א 70, הכוללת חלוקה עתידית של הקרקעות במסגרת איחוד וחלוקה. על פי תכנון עתידי והנחות שמאיות עדכניות, ניתן יהיה לבנות על השטח הנמכר עד שתי יחידות דיור עצמאיות – מה שמביא עמו פוטנציאל השקעה גבוה במיוחד, הן עבור משקיעים לטווח ארוך והן עבור רוכשים פרטיים החושבים קדימה.
למידע נוסף – מלאו את הפרטים הבאים
פתח תקווה עצמה נהנית כיום מתנופת פיתוח מואצת – עם הרחבת אזורי התעשייה והמסחר, קידום פרויקטים תחבורתיים מהגדולים בארץ (לרבות הקו האדום והקו הסגול של הרכבת הקלה), והקמת שכונות חדשות שמושכות אליהן זוגות צעירים, משפחות ומשקיעים מכל רחבי הארץ. האזור הצפוני של העיר, שבו ממוקמת הקרקע, נחשב כיום לאחד היעדים החמים ביותר להשקעה – בזכות השילוב בין קרבה לתל אביב, מחירים נגישים יחסית, ותכניות פיתוח מתקדמות שכבר נמצאות בשלבים פעילים.
לסיכום, הקרקע המוצעת בפרויקט “נופי פתח תקווה” מהווה הזדמנות נדירה להיכנס להשקעה בשלב מוקדם, במחיר אטרקטיבי, עם סיכוי ממשי לרווח משמעותי של עשרות אחוזים על ההשקעה. הקרבה למוקדי הביקוש, התכנון העירוני המקדם, והפוטנציאל להגדלת זכויות לשתי יחידות דיור – הופכים את העסקה הזו לאחת המשתלמות והמבוקשות בשוק הנדל״ן המקומי.
למידע נוסף – מלאו את הפרטים הבאים
הקרקע אינה זמינה לבנייה
בכפוף לאיחוד וחלוקה שיתבצעו במסגרת התוכנית
בהתאם לדו״ח שמאות הקובע ש- 100 מ״ר יח׳ קרקע צפויות להקנות 2 יחידות דיור